Institutionelle Eigentümer
Investment-Manager, Bestandshalter, Projektentwickler, Family Offices
- Globalverkauf einzelner Häuser
- Portfolioverkauf in Clustern
- Share Deals
- Sell-side Lead Advisory bis zum Closing
Immobilie verkaufen.Nach institutionellemStandard.
Wir führen den Verkauf Ihres Portfolios, Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer Wohnung als Vertriebsmanufaktur nach allerhöchstem Qualitätsstandard: Wertindikation, Datenraum, geprüfte Käufer und Verhandlung bis zum Notartermin.
Wer wir sind
Der Plan, der Berlin gebaut hat.
1862 zeichnet James Hobrecht die Straßen und Blöcke, in denen Berlin zur Millionenstadt wächst.
Im Vorderhaus wird gutbürgerlich gewohnt.
Auf den tiefen Grundstücken entsteht das Berliner Mietshaus: Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude. Vorn, zur Straße, wohnt das Bürgertum.
Im Seitenflügel arbeiten Handwerk und Dienstleister.
Er verbindet Vorderhaus und Hof. Hier sitzen die, die das Haus am Laufen halten. Nach ihnen haben wir uns benannt.
Ein Tribut an die Bundeshauptstadt.
Der Name steht für echte Dienstleistung auf höchstem Niveau: institutionelle Transaktionsberatung, Haus für Haus.
Bridging Institutional Supply with Private Capital.
Wer wir sind
Institutional Thinking,Applied Differently.
seitenflügel ist die Berliner M&A-Beratung für Immobilienverkäufe. Für institutionelle Eigentümer verkaufen wir einzelne Häuser und Teilbestände an privates Kapital – mit dem Prozess einer Portfoliotransaktion.
Vorstand
Derin Roth
Transaktionsvolumen des Vorstands
über 350 Mio. €
Leistungen
Transaction Advisory.For Each and Every Asset.
Was sonst nur große Portfolios bekommen, bekommt bei uns jedes einzelne Haus: einen geführten Verkaufsprozess von der Equity Story bis zum Closing.
- 01
Institutional M&A Lead Advisory
Sell Side
From Equity Story to Closing.
Wir führen Ihren Verkauf als Lead Advisor: Strategie, Datenraum, Bewertung, Käuferansprache, Due Diligence, Verhandlung. Ihre Gremien entscheiden auf dokumentierter Grundlage.
- Equity Story
- Information Memorandum
- Data Room
- Q&A
- SPA
- Signing & Closing
- 02
Globalverkäufe
There’s More Value in Your Assets.
Das ganze Haus an den Käufer, der am meisten darin sieht. Wir sprechen Family Offices, Bestandshalter und vermögende Privatkäufer gezielt an – mit Unterlagen auf institutionellem Niveau.
- Wertindikation
- Kaufpreisfaktor
- Teaser & NDA
- Bieterverfahren
- 03
Portfolioverkäufe
Rethinking How Portfolios Are Sold.
Wir zerlegen Bestände in Cluster, die zu unterschiedlichen Käufersegmenten passen. Das bringt mehr Bieter, mehr Preisspannung und schnellere Liquidität als der Paketverkauf.
- Portfolio Break-up
- Clustering
- Einzelverkauf
- Distributed Liquidity
- 05
Fund Raising
Capital for the Next Acquisition.
Wir bereiten Investment Case und Unterlagen auf und führen die Gespräche mit Eigenkapitalgebern und Co-Investoren.
- Investment Case
- Cashflow-Modell
- Investorenansprache
- Term Sheet
- 06
Target Seeking
Not Every Opportunity Is Obvious.
Für Käufer mit klarem Ankaufsprofil finden wir Objekte, die nie auf einem Portal stehen, und prüfen sie vorab kaufmännisch: eine Ankaufsprüfung im Sinne einer Commercial Due Diligence.
- Off-Market
- Ankaufsprofil
- Commercial Due Diligence
- LOI
Einzelne Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien vermitteln wir zusätzlich über die Portale – mit derselben Aufbereitung wie im institutionellen Prozess.
Verkaufen
Immobilie verkaufen.Für institutionelleund private Eigentümer.
Ob Portfolio, Mehrfamilienhaus oder einzelne Wohnung: Wir bereiten jedes Objekt so auf, wie es institutionelle Käufer erwarten. Das schafft Vertrauen, verkürzt die Prüfung und macht Angebote vergleichbar.
Private Eigentümer
Wohnung, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Grundstück
- Wertindikation in Preis je m² und Kaufpreisfaktor
- Vollständiger Datenraum vor dem ersten Käufergespräch
- Ansprache geprüfter Käufer aus unserem Netzwerk
- Verhandlung und Begleitung bis zum Notartermin
Ablauf
Execution Is Where Value Is Won.
Schritt 01
Erstgespräch und Wertindikation
- Objekt und Ziele
- Preis je m² und Kaufpreisfaktor
- Verkaufsstrategie
Schritt 02
Datenraum und Exposé
- Unterlagen beschaffen und prüfen
- Datenraum aufbauen
- Exposé und Equity Story
Schritt 03
Käuferansprache
- Netzwerk und hinterlegte Ankaufsprofile
- Portale, wo es passt
- Bonitäts- und Finanzierungsprüfung
Schritt 04
Verhandlung und Beurkundung
- Angebote vergleichbar machen
- Kaufvertrag mit dem Notar
- Übergabe
Kaufen
Immobilie kaufen.Objekte aus laufenden Mandaten.
Ankaufsprofil
Ankaufsprofilhinterlegen.
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Passt ein Objekt aus einem laufenden oder neuen Mandat, melden wir uns – oft, bevor es öffentlich angeboten wird.
Was suchen Sie?
Mehrfachauswahl möglich.
Gespräch vereinbaren
Sprechen wirvertraulich.
Drei kurze Fragen, dann melden wir uns innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen.
Worum geht es?